Surélévation d’une échoppe à Talence


Cette échoppe située au coeur de Talence va faire l’objet d’une rénovation complète et d’une surélévation coté rue .
Le rez de chaussée est un espace de vie traversant décloisonné qui s’ouvre généreusement sur le petit jardin arboré à l’arrière de l’échoppe.
Le premier niveau accueillera deux chambres et deux salles de bain et le dernier niveau sous comble offre des espaces libres d’aménagement et sera dédié au travail à la maison et à l’accueil de la famille et des amis.
Un puits de jour au centre de l’échoppe permet d’offrir un confort lumineux exceptionnel et éclaire les différents niveaux jusqu’au rez de chaussée.

Chantier en Cours !!

Programme : Rénovation et surélévation d’une échoppe
Maître d’ouvrage : privé
Localisation : Talence
Surf. HAB : 120 m2
Montant travaux TTC + études – prévisionnel : 310 000 euros
Architecte : François Moreau – Plus Architectes
Etude en cours : Chantier
Début des travaux : Décembre 2017
Livraison prévisionnelle : Octobre 2018 -

Quelques données :
Structure : ossature bois pour les murs et charpente en bois lamellé collé
Isolation des murs : laine de bois : épaisseur 150 mm + 50 mm + pare vapeur indépendant + isolation extérieure en fibre de bois + enduit
Isolation de la toiture : laine de bois : épaisseur 280 mm
Matériaux de Façade : Bardage bois Pin Maritime pose à claire-voie coté jardin , Pierre de taille coté Rue, Enduit ton pierre sur les Pignons
Menuiseries : aluminium à rupture de ponts thermiques, double vitrage 4/16/4 lame argon
Protections solaire : stores screen extérieurs motorisés, persiennes bois, volets roulants
Ventilation naturelle : extraction en toiture par fenêtre de toit
Ventilation mécanique : simple flux hygro B
Energies : Chaudière gaz à condensation.