Surélévation d’une échoppe bordelaise


Programme : surélévation en ossature bois : création de 2 chambres et 1 SdB
Maître d’ouvrage: privé
Localisation : Bordeaux
SHON : 60 m2
Montant travaux HT : 90 000 euros
Architecte : François MOREAU
Architecte associée : Elodie BONNET
Début des travaux : Juin 2009
Livraison : Novembre 2009

Le but du projet était de créer un étage sur une échoppe bordelaise construite en rez de chaussée.
La cliente souhaitait deux chambres et une salle d’eau supplémentaires.
La prouesse technique a été de construire l’ensemble de la surélévation sans affecter le rez de chaussée et la vie de la propriétaire durant tout le chantier !

  • Façade
  • L'escalier
  • L'escalier
  • L'escalier
  • La chambre
  • La chambre aménagée

Quelques données:
L’accent a été mis sur l’isolation: les murs de façades sont constitués de briques de 20cm doublées par l’intérieur de 14cm d’isolation en laine de bois. Les murs mitoyens ont été construits en ossature bois intégrant 15cm d’isolation en laine de bois. La toiture a été isolée avec 35cm de ouate de cellulose.
L’étanchéité à l’air de l’ensemble est assurée par un frein vapeur indépendant.
Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, double vitrage 4/16/4 lame argon.
Ventilation mécanique simple flux hygro B.
Mise en place de deux canons à lumière pour préserver le confort visuel du rdc
Energies : Chauffage au gaz de ville, capteurs solaire pour l’eau chaude sanitaire