Surélévation d’une échoppe bordelaise quartier St Genès

 

Le projet consiste à transformer une échoppe simple Bordelaise située au cœur du quartier Saint Genès. Cette maison fait actuellement environ 110 m2 et se développe sur deux niveaux : le rez de rue et le rez de jardin. Elle manque cruellement de lumière naturelle et est devenue trop petite pour une famille recomposée avec 4 enfants. Il s’agit ici de créer 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en surélevant le volume habitable, coté jardin. Une extension en rez de chaussée sera également créée, coté jardin, afin d’agrandir le salon et d’apporter de la lumière naturelle au cœur de l’échoppe.

Suivi de chantier

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Programme : surélévation et extension d’une échoppe Bordelaise
Maître d’ouvrage: privé
Localisation : Bordeaux
SHON : 180 m2
Montant travaux HT : 250 000 euros
Architecte : François Moreau – Plus Architectes
Début des travaux : Mars 2014
Livraison : Janvier 2015

Quelques données:
Structure: ossature bois pour les murs et charpente en bois lamellé collé
Isolation des murs: fibre de bois haute densité : épaisseur 150 mm + 80 mm
Isolation de la toiture : fibre de bois pour la toiture : épaisseur 320 mm
Bardage: lames bois verticales en mélèze, pose à clair voie
Menuiseries: aluminium à rupture de ponts thermiques, double vitrage 4/16/4 lame argon
Protections solaire : stores screen extérieurs motorisés
Ventilation naturelle: volets de ventilation en façade et extraction en toiture par fenêtre de toit
Ventilation mécanique: simple flux hygro B
Energies : Chauffage électrique , poêle à bois, Ballon d’eau chaude thermodynamique sur groupe extérieur